Наразі три чверті сільськогосподарських угідь України передано в приватну власність, що зумовлює процес формування ринкових рентних відносин. Земельна приватна власність дає можливість отримувати рентні доходи в трьох ринкових формах: а) використання землі для товарного агровиробництва; б) передача землі в оренду; в) продаж або застава земельних ділянок. У ринковій економіці приватна власність на природні ресурси є нормою, а відповідні власники мають розглядатися як рівноправні інвестори, і саме з цих позицій слід будувати механізм вилучення частини рентних доходів у державний бюджет.