Стаття присвячена дослідженню проблем впливу нових тенденцій соціально-економічного розвитку країни, технічних ідей, напрямів розвитку світового господарства та інших передумов, що можуть впливати на житлове господарство країни в цілому та окремих населених пунктів. The article is devoted to research of problems of influence of new socio-economic progress of country, technical ideas, development directions of world economy and other pre-conditions that can influence on the housing economy of all country and of the separate inhabited items.