Формування іпотечного ринку у країнах з транзитивною економікою має певні особливості. Суть їх у тому, що в економіці трансформаційного типу іпотечний ринок є елементом ринкової економіки, що перебуває у процесі становлення, новим механізмом в оптимізації розподілу ресурсів і однією з найважливіших цілей здійснюваних трансформаційних перетворень. Стимулюючи інвестиції, іпотечний ринок є потужним каталізатором економічного зростання, що дає змогу характеризувати його як одну з вагомих складових економічного розвитку. Автор подає своє бачення організаційно-методичних заходів, що сприяють запровадженню раціонального кредитування сільського господарства на іпотечній основі.