Зроблено аналіз еволюції поняття “рента” в економічній теорії, обгрунтовано сучасні уявлення про виникнення та соціально оптимальний розподіл квазіренти, що пов’язана з екологічною місткістю ландшафтів та політичним лобіюванням господарської еліти. Визначено, що виникнення екологічної квазіренти пов’язано з утворенням неявного прибутку за умови певного інституціонального механізму розподілу доданої з використанням природних ресурсів вартості, певним урахуванням якості природних ресурсів у вартісних оцінках природного капіталу. Показано, що за певних умов екологічна квазірента могла б стати дійовим фіскальним інструментом забезпечення ощадливого використання природних ресурсів.